![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Dimensions-of-BIM-esp-e1665742197109.webp\" "\\"\\"")
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En un proyecto mediante BIM el flujo de trabajo est\u00e1 compuesto por seis etapas o dimensiones diferentes. Dichas etapas y su an\u00e1lisis corresponden a las fases principales de un proyecto: dise\u00f1o, construcci\u00f3n, operaci\u00f3n y mantenimiento. Las seis etapas son:<\/p>\n
A continuaci\u00f3n explicaremos c\u00f3mo estas seis etapas se corresponden con la realizaci\u00f3n tradicional de un proyecto en tres fases.<\/p>\n
Durante las fases de dise\u00f1o estructural y arquitect\u00f3nico <\/strong> se modelan todas las caracter\u00edsticas f\u00edsicas de la piscina. Se crea una representaci\u00f3n espacial del dise\u00f1o como punto de referencia para los otros modelos.<\/p>\n El especialista BIM tambi\u00e9n crear\u00e1 un modelo de dise\u00f1o MEP (Mec\u00e1nica, Electricidad y Fontaner\u00eda) <\/strong> . Este es un aspecto del dise\u00f1o de piscinas que a menudo genera costes adicionales m\u00e1s adelante debido a la falta de coordinaci\u00f3n. Gracias al an\u00e1lisis BIM, la posibilidad de estos gastos imprevistos se reduce considerablemente.<\/p>\n En la ejecuci\u00f3n, BIM mejora la planificaci\u00f3n y la trazabilidad del proyecto <\/strong> . Un especialista en BIM acu\u00e1tico se referir\u00e1 a esta parte del flujo de trabajo como 4D BIM, que optimiza la cadena de suministro, los tiempos de construcci\u00f3n y los plazos. Toda esta informaci\u00f3n se introduce en una visualizaci\u00f3n 3D claramente comprensible.<\/p>\n Control y gesti\u00f3n MEP eficiente. BIM tambi\u00e9n puede ayudar con la gesti\u00f3n de instalaciones, <\/a> supervisando el mantenimiento y las operaciones de un edificio. Esto permite a los operadores mantener registros detallados del funcionamiento del activo <\/strong> , para que puedan optimizar el mantenimiento. Estos registros se generan en forma de un Modelo de Informaci\u00f3n de Activos (AIM), que proporciona una visualizaci\u00f3n clara y f\u00e1cil de entender.<\/p>\n Como toda metodolog\u00eda de dise\u00f1o, cualquier cambio realizado en el proyecto afectar\u00e1 a todas las disciplinas. Sin embargo, con BIM, estos cambios son rastreables y coordinados, lo que implica que se optimizan los plazos y los costes y se mitigan las posibilidades de cometer errores. Adem\u00e1s del ahorro de tiempo y costes, el modelado BIM facilita la coordinaci\u00f3n entre todos los actores implicados en el proyecto y mejora el proceso de toma de decisiones, ya que todos los aspectos del proyecto se planifican con anticipaci\u00f3n.\u00a0 <\/strong><\/p>\n La documentaci\u00f3n generada para la instalaci\u00f3n es mucho m\u00e1s detallada, por lo que se reduce el n\u00famero de posibles cambios. En otras palabras, las etapas iniciales del proyecto son mucho m\u00e1s fiables y \u00e1giles <\/strong> , lo que evita cambios en las etapas posteriores que desperdician tiempo y dinero.<\/p>\n En cuanto a la eficiencia y la sostenibilidad, con BIM se genera un 50-60% menos de residuos <\/strong> en todas las fases del proyecto, desde el dise\u00f1o hasta la construcci\u00f3n. Desde el principio se optimiza el uso de materiales en la mayor medida posible para reducir los residuos.<\/p>\n En la siguiente tabla se muestra una comparaci\u00f3n de las diferencias entre dise\u00f1ar un proyecto con una herramienta 2D como CAD, frente a una herramienta 3D como BIM.<\/p>\n Tambi\u00e9n hay diferencias en los entregables de dise\u00f1o. <\/strong> Con BIM, el nivel de informaci\u00f3n permite un mayor detalle en \u00e1reas que incluyen la sala t\u00e9cnica, el vaso de la piscina y las tuber\u00edas y v\u00e1lvulas. Por ejemplo, en la sala t\u00e9cnica, el dise\u00f1ador puede especificar la ubicaci\u00f3n exacta de las unidades, los componentes auxiliares, los conductos y el dise\u00f1o completo de altimetr\u00eda. El mismo nivel de detalle est\u00e1 disponible para el vaso de la piscina, con la ubicaci\u00f3n de accesorios, conductos e informaci\u00f3n sobre su disposici\u00f3n altim\u00e9trica.<\/p>\n Adem\u00e1s, BIM ofrece m\u00e1s formatos <\/strong> en los que intercambiar estos dise\u00f1os: DWG, PDF, IFC, NWD (Navisworks), A360 y realidad virtual.<\/p>\n El siguiente gr\u00e1fico expresa el impacto del dise\u00f1o BIM frente al CAD en costes y tiempos <\/strong> , y d\u00f3nde se distribuyen el trabajo y el impacto en la l\u00ednea de tiempo del proyecto.<\/p>\n A continuaci\u00f3n se describen las diferentes variables de las herramientas de dise\u00f1o:<\/p>\n La capacidad de cambiar el dise\u00f1o durante la ejecuci\u00f3n de un proyecto sigue un camino descendente con una alta concentraci\u00f3n en las etapas iniciales (predise\u00f1o, dise\u00f1o esquem\u00e1tico, etc.), donde dichos cambios no suponen obst\u00e1culos significativos. En cambio, a medida que se acercan las etapas de construcci\u00f3n, la capacidad de cambio disminuye y plantea mayores dificultades.<\/p>\n Cambiar un dise\u00f1o tiene implicaciones econ\u00f3micas y de tiempo. Estos costes son diferentes seg\u00fan el punto del proyecto en el que se produce este cambio. En este caso, la v\u00eda muestra una tendencia ascendente, donde los cambios en las etapas iniciales no implican altos costes ya que el dise\u00f1o a\u00fan est\u00e1 en proceso. Sin embargo, en las etapas posteriores, cualquier cambio implica un gran aumento en el tiempo y el dinero invertido.<\/p>\n Distribuci\u00f3n del trabajo y el efecto\u00a0 <\/strong><\/p>\n Ahora, si observamos las tendencias en cuanto al trabajo y el efecto de las diferentes herramientas de dise\u00f1o, se puede ver que con CAD la carga de trabajo aumenta gradualmente m\u00e1s adelante en el proyecto. Las tareas de dise\u00f1o se extienden pr\u00e1cticamente hasta la construcci\u00f3n. Algunas decisiones pueden incluso tomarse hasta la etapa de licitaci\u00f3n. La capacidad de cambio con la metodolog\u00eda CAD es menor y los costes derivados de dichos cambios ser\u00e1n mayores.<\/p>\n Por el contrario, un especialista BIM llevar\u00e1 a cabo la mayor parte del trabajo en las etapas iniciales para nivelar el camino m\u00e1s adelante en el proyecto. Esto es posible gracias a la integraci\u00f3n entre las partes interesadas facilitada por la herramienta, que adelanta la toma de decisiones, aumentando la capacidad de cambio y reduciendo la necesidad de inversiones adicionales.<\/p>\n Adem\u00e1s, esta metodolog\u00eda proporciona varios entregables e informes con la ubicaci\u00f3n exacta de todos los equipos y herramientas auxiliares, dise\u00f1o de altimetr\u00eda, dise\u00f1os reales, listas de productos y accesorios, las tuber\u00edas y v\u00e1lvulas necesarias para un proyecto, etc. A diferencia de CAD, BIM proporciona mucha m\u00e1s flexibilidad y eficiencia.<\/strong><\/p>\n El modelado BIM es una herramienta tan eficaz porque permite la integraci\u00f3n de todas las partes involucradas en el dise\u00f1o, la construcci\u00f3n y la gesti\u00f3n <\/strong> de una instalaci\u00f3n acu\u00e1tica. El especialista en BIM acu\u00e1tico ser\u00e1 un jugador clave que unir\u00e1 a todas estas partes interesadas, manteni\u00e9ndolas completamente informadas a trav\u00e9s de visualizaciones claras . <\/strong><\/p>\n Esto, a su vez, ahorrar\u00e1 tiempo y dinero. <\/strong> El proyecto se desarrollar\u00e1 de manera m\u00e1s eficiente y estas ganancias en eficiencia se extender\u00e1n a la operaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n. Los administradores pueden tomar decisiones inteligentes sobre los costes de mantenimiento y funcionamiento mientras obtienen los beneficios de operar una instalaci\u00f3n acu\u00e1tica m\u00e1s sostenible <\/a> .<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BIM-fase-diseno-esp.webp\" "\\"\\"")
<\/p>\nBIM en la etapa de construcci\u00f3n<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BIM-fase-construction-esp.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nBIM en la etapa de operaciones y mantenimiento<\/h3>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BIM-maintenance-stage-esp.webp\" "\\"\\"")
<\/p>\nPrincipales ventajas del modelado BIM<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BIM-ventajas-esp.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\nBIM y CAD comparados<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BIM-vs-CAD-comparados-esp.webp\" "\\"\\"")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.fluidra.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/tiempo-esp.webp\" "\\"\\"")
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El especialista BIM podr\u00eda cambiar las reglas del juego<\/h2>\n